1、陶粒砼重量輕，其干容重為800---1900KG/M3，比普通砼輕2/3—1/5，標號可達CL5---CL60，由于自重輕，可減少基礎荷載，因而可使整個建筑物自重減輕；
2、陶粒砼保溫性能好，熱損失小。陶粒砼導熱系數一般為0.2---0.7KCAL/M.0C.N，比普通砼低一半以上，因此可減薄墻體厚度，相應地增加居住面積，在等同墻厚條件下，可大大改善房間保溫隔熱性能。陶粒砼由于自重輕，彈性模量較低，允許變化性能較大，所以抗震性能較好。
3、陶粒砼抗滲性好。陶粒表面比碎石粗糙，具有一定吸水能力，所以陶粒與水泥砂漿之間的粘結能力較強，因而陶粒砼具有較高的抗滲能力和耐久性。
4、陶粒砼耐火性好。防火試驗結果表明，它的耐火極限溫度可達3小時以上。而普通砼的耐火極限溫度一般為1.5---2小時。